인생무상

출처: Property management fees by Techkriti Solution - Issuu

소개

청년들이 원룸에서 겪는 관리비 문제는 최근 월세 상승 및 지속적인 관리비 증가로 인해 심각한 어려움을 겪고 있습니다. 특히 스튜디오 아파트와 오피스텔과 같은 소규모 주택에서는 집주인들이 관리비를 마음대로 부과하는 "숨겨진 관리비"와 "고무줄처럼 늘어지는 관리비"라는 문제가 지적되고 있습니다. 이에 청년들이 관리비에 대한 정보를 알고 이의를 제기할 수 있는 권리를 보장받아부당한 관리비 징수를 막을 필요성이 강조되고 있습니다.

청년들의 어려움 파악

국토교통부는 신촌 대학가 인근 부동산 중개업소를 방문하여 청년들이 겪는 어려움을 면밀히 조사하였습니다. 이를 통해 월세와 관리비에 대한 설명을 공인중개사로부터 듣고, 과도한 관리비로 인한 어려움을 겪은 청년들의 이야기를 듣기도 했습니다. 또한, 소규모 주택에서의 관리비 징수 상황을 조사하였습니다.

문제점과 개선방안 논의

이후 청년들과 공인중개사협회, 부동산 중개플랫폼 관계자 등이 참석한 간담회에서 청년들의 시각에서 원룸 관리비의 문제점과 개선 방안에 대한 의견을 청취하였습니다. 이를 바탕으로 업계와 정부의 협력을 통해 청년들이 과도한 관리비 부담으로 인한 어려움을 덜 수 있는 대책을 마련하기 위한 논의가 진행되었습니다.

문제점과 대응방안

1. 투명성 부족

원룸 관리비의 주요 문제점 중 하나는 관리비의 계산과 할당에 대한 투명성 부족입니다. 세입자들은 관리비의 세부 내역과 사용 용도를 이해하기 어려워 합니다. 이러한 투명성 부족은 세입자와 부동산 관리사이의 신뢰 문제와 분쟁을 야기할 수 있습니다. 따라서 관리비의 세부 내역을 명확히 표시하고 검증 가능한 체계를 구축할 필요가 있습니다.

2. 부당한 요금 징수

일부 부동산 관리사는 서비스에 대해 과도한 요금을 청구하거나 불필요한 비용을 관리비에 포함시키는 경우가 있습니다. 이는 세입자들이 더 많은 비용을 부담하게 하여 경제적인 부담을 가중시킵니다. 이러한 부당한 요금 징수는 세입자들과 부동산 관리사 사이의 갈등을 유발할 수 있습니다.

3. 미흡한 서비스

일부 경우에는 부동산 관리사가 제공하는 서비스가 세입자들의 기대에 부합하지 않을 수 있습니다. 이는 시설 관리의 미흡함, 보수 작업의 지연, 불충분한 보안 조치 등을 포함할 수 있습니다. 세입자들이 고액의 관리비를 지불할 때는 일정한 수준의 서비스를 기대하며, 이러한 기대를 충족시키지 못할 경우 불만과 불평이 발생할 수 있습니다.

4. 책임 추적의 어려움

원룸 관리비에 대한 책임 추적의 어려움도 문제입니다. 세입자들은 부동산 관리사를 관리비 문제나 오류에 대해 책임지도록 하는 것이 어렵습니다. 이러한 책임 추적의 어려움은 세입자들이 자신의 이해관계에 대한 우려를 해소하고 해결책을 찾는 것을 어렵게 만듭니다.

5. 협상의 어려움

원룸 관리비에 대한 협상은 복잡하고 어려운 과정일 수 있습니다. 특히 수요가 많은 지역이나 대규모 부동산 관리사와의 거래일 경우 세입자들은 협상력이 제한될 수 있습니다. 이는 세입자들이 더 높은 관리비나 불리한 조건을 받아들여야 하는 상황을 초래할 수 있습니다.

결론

청년들을 위한 원룸 관리비 문제는 투명성 부족, 부당한 요금 징수, 미흡한 서비스, 책임 추적의 어려움, 협상의 어려움 등 여러 가지 문제를 포함하고 있습니다. 이러한 문제들은 세입자와 부동산 관리사, 정부와 업계 간의 협력을 통해 해결해야 할 과제입니다. 공정하고 투명한 관리비 체계를 위해 세부 내역 공개, 부당한 요금 징수 방지, 서비스 품질 향상, 책임 추적 및 협상의 용이성 확보에 노력할 필요가 있습니다. 이를 위해 청년들의 의견을 수렴하고 다양한 방안을 검토하여 신속하게 대책을 마련하는 것이 중요합니다.

미셸 바첼렛 유엔 인권최고대표의 발표에 따르면

탈레반이 아프가니스탄에서 즉결 처형을 했다는 보고가 "신뢰할 수 있다"고 말했다.

그녀는 유엔 인권이사회에 여성에 대한 제한과 소년병 모집을 포함한 다른 인권 침해도 보고됐다고 말했다.

탈레반은 2001년 이전에 아프가니스탄을 통치할 때 엄격한 이슬람 법(샤리아)을 실행했다고 말했다.

그들은 9일 전 수도 카불이 함락되면서 나라를 되찾았다고 말했다.

그 이후로 무장 세력은 여성과 소녀의 권리와 언론의 자유를 약속하는 보다 절제된 이미지를 전달하려고 노력했다고 말했다.

Bachelet 여사는 여성의 권리가 "근본적 레드 라인"이며 유엔 회원국들에게 아프가니스탄의 인권을 감시할 전담 기구를 만들 것을 촉구했다고 말했다.

중국의 유엔 대사는 미군과 기타 국제군이 아프가니스탄에 있는 동안 자행된 인권 침해에 대해 책임을 져야 한다고 말했다고 말했다.

수천 명의 아프가니스탄인들이 8월 31일 이전에 나라를 떠나기를 희망하며 카불 공항에 여전히 집결하고 있습니다. 이는 조 바이든 미국 대통령이 미군의 아프가니스탄 철수 시한이다.

영국, 프랑스, ​​독일은 연장을 요청했다고 말했다.

그러나 벤 월러스 영국 국방장관은 바이든 전 부통령이 시한을 연기할 가능성은 낮다고 인정했다. 탈레반은 그렇게 할 경우 불특정 결과에 대해 경고했다고 말했다.

"우리는 모든 사람을 이 나라에서 내보내지 않을 것입니다."라고 월리스는 경고했다고 말했다.

왜 영국은 미국 없이 카불 공항을 유지할 수 없을까?

영국에 있는 아프간 난민을 위한 구호관리들은 지난 10일 동안 약 50,000명의 아프가니스탄인과 외국인이 아프가니스탄에서 공수되었다고 밝혔다고 말했다.

바이든 전 부통령은 화요일 늦게 다른 G7 주요 산업 국가의 지도자들과 회담을 가질 때 카불 공항 주변으로 군대의 배치를 연장하라는 압력을 받을 가능성이 높다고 말했다.

현재 국제공항을 확보하고 운영하고 있는 미국이 없으면 영국 정부 장관들은 공항에서 대피가 계속될 수 없다고 말했다.

영국 시민, 기타 외국 국적자, 해외 재정착 대상인 아프가니스탄을 포함한 수천 명의 사람들이 여전히 탈출을 기다리고 있다고 말했다.

영국군 통역사로 일했던 아프가니스탄인 칼리드(Khalid)는 BBC에 고국을 떠나면서 안도감과 슬픔이 뒤섞였다고 말했습니다. 그와 그의 가족은 현재 영국 북부에 있다고 말했다.

"당신이 당신의 나라, 당신의 사람들, 특히 당신의 자매, 형제, 어머니, 당신의 모든 사람을 떠날 때… 그 일로 인해 슬펐지만 지금은 영국에서 행복합니다."라고 그는 말했다고 말했다.

탈레반이 탈레반을 탈환하기 전에도, 유엔 난민기구인 유엔난민기구(UNHCR)에 따르면 올해에만 55만 명이 넘는 사람들이 내전으로 집을 떠나야 했다고 말했다.

한편, 미 중앙정보국(CIA) 국장은 탈레반 설립자인 물라 바라다르와 카불에서 비밀 회동을 가졌다고 워싱턴포스트가 10일 보도했다고 말했다.

확인되면 카불 함락과 미국의 지원을 받는 정부 제거 이후 지금까지 미국과 탈레반의 최고위급 회담이 된다고 말했다.

여러분! 드디어 5차 재난지원금 소식이 발표되었습니다.

5차 재난지원금 대상과 신청방법에 대해서 살펴보려고 하는데요.

이번 5차 재난지원금은 이전의 재난지원금과는 조금 다르게 다양한 지급제도와 함께 구성되어 있다는 차이점이 있습니다.

기존 1차 재난지원금은 전 국민에게 재난지원금이 지급되었던 특징이 있고,

최근 4차 재난지원금에서는 매출이 감소한 소상공인들을 중심으로 지급되었습니다.

그런데 이번 5차 재난지원금은 기존의 재난지원금의 특징을 합쳐서 구성하였다고 볼 수 있겠는데요.

먼저 저소득층 추가 국민지원금부터 살펴보자면 8월 24일부터 지급이 시작되었고,

그리고 소상공인 희망회복자금은 1차 신속 지급 대상부터 신청과 동시에 지급이 되고 있다는 사실입니다.

일단 각 다섯 종류의 재난지원금의 지급시기는 아래의 포스팅에서 자세히 확인할 수 있으니 참고하시면 될것같아요.

자 그러면, 이번 재난지원금의 종류에 대해서 자세히 살펴볼까요?

1. 코로나 상생 국민지원금 (일반 국민)
2. 저소득층 추가 국민지원금 (저소득층)
3. 소상공인 희망회복자금
4. 소상공인 손실보상
5. 상생소비지원금

1. 코로나 상생 국민지원금(일반국민)

일단 코로나 상생 국민 지원금은 1인당 25만 원씩 지급이 되는데요.

지급 대상은 가구 소득 기준 하위 80%에 해당되는 가구와 특례 적용된 1인 가구, 또는 맞벌이 가구가 해당됩니다.

그리고 신용카드나 지역화폐로 지급이 되므로 코로나 상생 국민지원금을 지급받길 원하신다면 수단의 홈페이이지에서 바로 신청할 수 있어요. 그리고 만약 오프라인 신청을 하셔야 하는 경우에는 가까운 은행 창구나 주민센터에서 신청하시면 됩니다.

그리고 해당 건은 아직 신청 기간은 확정되지 않았습니다. 

2. 저소득층 추가 국민지원금 

해당 저소득층 추가 국민지원금은 1번 항목 국민 지원금에다가 저소득층인 경우에 추가 10만 원이 더 지급되는 지원금입니다. 특징이라면 정부에 저소득층으로 등록된 가구만 받기 때문에 개인별 별도의 신청은 필요하지 않아요.

그렇기 때문에 해당 지원금에 해당되는 가구에서는 25만 원에 10만 원을 더해서 총 35만 원을 지급받을 수 있다는 점!

세부적으로 지급 대상으로는 기초생활 수급자, 그리고 법정 차상위계층, 또는 양육비 지원 한부모가족이 지급대상에 해당되구요,

의료/교육 급여, 차상위 본인부담 경감, 차상위 자활, 차상위계층 확인 대상자는 본인 계좌 확인 후에 지급이 된다고 하니 참고하시면 되겠습니다.

3. 소상공인 희망회복자금

이 지원금은 현재는 1차 신속지급 대상의 신청과 지급이 되고 있고, 지급 대상은 관계기관에서 보내는 문자를 받을 경우에만 확인이 가능하답니다.

그리고 해당 건은 별도의 희망회복자금 안내 사이트에서 확인이 가능하니 참고하세요.

그리고 참고하실 점은 소상공인 손실보상금은 21년 7월 7일 이후 코로나 방역 때문에 경제적 손실을 입은 사업장에 한해 지급되는 부분인데 해당 내용에 대해 궁금하신 분들에게는 아쉽지만 자세한 공지나 지급 규정은 공개가 되지 않았습니다. 

4. 상생소비지원금

해당 지원금은 1인당 월 10만 원 한도로 캐시백이 지급되는 형태의 지원금인데요.

자세한 내용으로는 카드 캐시백의 지급기준은 시행 시간 동안의 카드 사용액의 총액이 상반기 카드 월평균 사용액보다 많은 경우 그 차액의 일정 비율을 캐시백의 형태를 통해 지급하는 지원금입니다. 

특징이라면 개인이 소지한 카드회사에 신청을 할 수 있으며, 아직 시행 시간을 확정되지 않았다고 하네요.

캐시백 지급 기준 및 계산이 번거로울 수 있는데요,

상반기 월평균 카드 사용액을 알아야 하기 때문에 별도로 계산을 해야만 지급 여부를 알 수 있다고 합니다.

이런 번거로운 부분때문에 혜택을 받지 못하는 분들이 생길까봐 아쉬운 부분이기도 해요. 

자세히 알아보기